桥梁是冲突城市地舆闭幕的通行载体。但桥下的空间却常因环境复杂和残骸，成为城市里不起眼的“灰色地带”。跟着城市发展从增量膨大迈向存量提质新阶段，桥下空间被赋予了全新的服务，通过植入众人服务局面、融入地域文化元素、利用聪惠科技妙技，成为激活城市微轮回的“活力引擎”，是填补民生需求空缺的“活力拼图”，亦然缝合城市功能短板的“关节针脚”。

在这场空间价值的重塑波浪中，广州正以拈花功夫进行着活泼的推论。适度本年4月，广州中心城区存量桥下空间利用率约为72%，较上年晋升约7%。现时，广州市不时探索翻新桥下空间周转利用形势，通过引入社会成本、筹画权转让等阛阓化妙技，构建“以桥养桥”的长效运营重生态，为城市存量资源的高效利用提供可复制的“广州聪惠”与“广州决议”。

多元功能的桥下空间扮靓多彩生涯

在广傲气速花齐段桥下，依然被渐忘的城市闲置边缘，如今正以温和鲜嫩的姿态融入住户的日常。通过政企协同的直爽化纠正，这片桥下空间被赋予多重民生功能，成为集口袋公园、公益泊车场与环卫车辆专用泊车场于一体的复合型众人空间。

广傲气速花齐段桥下公园实景（图源：花齐区交通运载局）

纠正后的空间宛如一座莫得围墙的社区客厅，桥墩下的口袋公园成了全龄友好的活力场域。体育场合与儿童活力区情味横生，功能业态明晰分区：通顺区域设立圭臬篮球场、多组乒乓球场及成东说念主健身器械区；儿童区则布局弹簧摇摇马、组合式滑梯攀爬架与沙池游戏区，显示不同庚纪段住户的各别化举止需求。高架桥体的自然遮阴，让这片场合成为全天候的“无晒乐土”。

桥下空间的公服价值与全龄友好深度耦合的推论，让原来改悔空间成为嬉戏的乐土、活力的赛场与休憩的港湾，竣事了众人空间从“可用”到“好用”再到“爱用”的关爱进步。

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黄阁镇广澳高速段桥下空间，一条全长1.5公里、总面积达5.23万泛泛米的“活力长廊”，以景不雅化、生态化手法联想，植入全龄体育场合、亲子游乐局面、便民服务驿站等多元配套，将“灰空间”出动为服务左近8万大众的众人灵通空间。名堂以“麒麟文化”为灵魂，通过景不雅化、生态化联想手法，在桥墩上绘画麒麟主题墙绘，在场合中植入麒麟民风元素，让每一处细节齐流淌着“麒麟之乡”的文化回顾。

黄阁镇广澳高速段桥下空间实景（图源：广东省公路拓荒有限公司）

在这里，麒麟文化的独到韵味渗入于每一处景不雅。孩子们在融入麒麟元素的详尽闯关区嬉戏，老东说念主们在绘有民风故事的墙绘下座谈，年青东说念主在融入文化元素的体育场上挥洒汗水，陈腐非遗与当代生涯在此调解共生。这片空间不仅显示了市民的失业需求，更成为展现黄阁地域特质的文化窗口，让到访者感受到“麒麟之乡”千年文脉的生生不休。

针对奥体中心及左近小区泊车配套不及的问题，6686·体育世界杯(中国)官方网站环城高速奥体段桥下空间缔造了广州首个AGV立体泊车库。AGV智能泊车系统利用自动诱掖机器东说念主替代东说念主工驾驶，在顶住区自动托举并搬运车辆至立体泊位。这种全自动无东说念主化的惩办决议，收效竣事了车辆的高密度存储与高效存取。AGV期间使原来仅有127个车位的平面泊车场，变身为领有304个车位的立体车库，车位利用率晋升了139%。

AGV车库实景

翻新周转机制构建长效运营重生态

现时，广州市桥下空间纠正利用情景以政府财政干涉为主，这种单一的资金起首不仅给财政带来合手续压力，也礼貌了纠正项指标遮盖面与后续运营的可合手续性。为扩大纠正限制，鼓舞更多桥下空间竣事长效利用，更好弥补众人服务短板，广州正积极探索筹画权转让等阛阓化运作情景。举例，通过引入社会成本与专科运营主体，饱读吹运营方在保险众人服务功能的前提下，合理植入体育健身、聪惠泊车等筹画地业态，以产生的筹画收益反哺局面的日常管养与爱戴成本，从而竣事“以桥养桥、以用促管”的良性轮回。

近日，广州市白云区完成辖区首批桥下空间举座筹画权招租服务。当地翻新机制情景，将潭溪路、潭涌路、空港通衢、华南快速主线南辅说念段、棠棠路立交桥等6责罚散的桥下地块“化零为整”，整合酿成总面积超9.6万泛泛米的连片运营空间，面向社会招募具备详尽运营能力的企业。进程公开竞价与严格评审，广州云腾城市科技服务有限公司最终摘牌。

这次招租并非浅近的“空间出租”，而是广州探索桥下空间“拓荒-运营-管养”长效机制的热切推论。把柄招租条款，承租方须在保险众人服务功能的前提下，合理植入通透式体育体育场合、泊车场等业态，并配套拓荒立体泊车、失业体育、口袋公园等众人局面。运营期内，企业需承担场合内统共局面的爱戴料理牵涉，确保众人空间品性不左迁、服务功能不弱化。

这次白云区桥下空间举座筹画权打包招租项指标收官，既通过多功能业态植入保险民生需求，又依托阛阓运营竣事空间价值最大化，为政府合手续干涉众人服务拓荒提供资金赞助，竣事了“民生改善、企业盈利、城市提质”三方共赢。

明天，广州将积极探索周转存量空间的新旅途，通过战略赋能与情景翻新，鼓舞更多低效空间竣事功能复合化与运营可合手续化，进一步显示市民多元化、高品性的众人服务需求。以空间之变促民生之暖、以机制之新聚发展之力，广州将勉力在超大城市治理应代化征途中先行先试、走在前方，为天下城市存量空间的高质地利用孝敬更多“广州聪惠”与“广州决议”。

南边+记者 李鹏程

通信员 穗规资宣6686体育世界杯中国官网首页